vastgoed te koop:
eengezinswoning te Sint-Katelijne-Waver
Ruime, rustig gelegen halfopen bebouwing met potentieel
€ 425.000
goede staatVRIJ: vanaf akte
Hogevelden 104, 2860 Sint-Katelijne-Waver

3 kamers
tuin
garage
parking
opp. terrein
480 m²
bewoon. opp.
140 m²
AREI
niet conform
EPC Cklasse
294kWh/m²/jaar
Gelegen op een rustige locatie bevindt zich deze uitstekend onderhouden en instapklare driegevelwoning. Dankzij het gunstige EPC-label C geniet u hier van een zorgeloze aankoop zonder renovatieplicht. Bij het betreden van de woning komt u in de verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke en ruime living beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een mooi zicht op het groen. De functionele retrokeuken biedt gezellige plaats voor een eettafel. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een aparte bureelruimte die ideaal is voor thuiswerk. Carport en achterliggend, extra berging in de garage.
De verdieping tel drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Extra opbergruimte is voorzien op zolder, die bereikbaar is via een uittrekbare trap.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de zalige aangelegde tuin met een overdekt terras waar u het hele jaar door geniet van alle rust en privacy. Twee voorparkeerplaats zijn alvast een extra troef.
De degelijke structuur, ruimtes en de sterke basis zijn reeds volledig aanwezig, waardoor u hier uiterst eenvoudig uw eigen stijl en nieuwe thuis van kunt maken.
Je wagen parkeer je eenvoudig op de oprit.
De woning is rustig gelegen in een aangename woonomgeving en biedt tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte aansluiting op de E19 Antwerpen–Brussel, de R6 en het openbaar vervoer bent u snel op uw bestemming.
Interesse, reserveer alvast je persoonlijk plaatske voor de pre-sale info@briljantimmo.be of tel 015420277
De verdieping tel drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Extra opbergruimte is voorzien op zolder, die bereikbaar is via een uittrekbare trap.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de zalige aangelegde tuin met een overdekt terras waar u het hele jaar door geniet van alle rust en privacy. Twee voorparkeerplaats zijn alvast een extra troef.
De degelijke structuur, ruimtes en de sterke basis zijn reeds volledig aanwezig, waardoor u hier uiterst eenvoudig uw eigen stijl en nieuwe thuis van kunt maken.
Je wagen parkeer je eenvoudig op de oprit.
De woning is rustig gelegen in een aangename woonomgeving en biedt tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte aansluiting op de E19 Antwerpen–Brussel, de R6 en het openbaar vervoer bent u snel op uw bestemming.
Interesse, reserveer alvast je persoonlijk plaatske voor de pre-sale info@briljantimmo.be of tel 015420277
Deel dit pand met uw vrienden:
Gebouw
bouwjaar
1967
aantal garages
1
parking buiten
carport
aantal parkings
2
Omgeving
Oriëntatie
noord
type buurt
rustig
type buurt 2
uitzicht op de tuin
oriëntatie van de voorgevel
zuid
o-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Klasse A (geen kans)
G-score
P-score
In cijfers
breedte aan straatkant
9m
bebouwde oppervlakte
122m²
toiletten - aantal
2
slaapkamer 1
16m²
slaapkamer 2
17m²
slaapkamer 3
13m²
gevelbreedte
9m
terras - aantal
1
woonkamer
34m²
keuken
12m²
bureau
6m²
terras 1 - oriëntatie
noord
Basisuitrusting
keuken
dubbele beglazing
type verwarming
gas cv
badkamer
douche in bad
parlofoon
videofoon
Technische uitrusting
airco
type schrijnwerkerij
pvc
Juridisch veld
ruimte vrij beroep
servitude
vonnissen
bouwvergunning
verkavelingvergunning
bestemming gebouw - type
privé - woning
voorkooprecht
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Diverse
bureau
zolder
Veiligheid
luiken
Woonomgeving
winkels
800m
scholen
800m
openbaar vervoer
800m
winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
strand in de buurt
sportcentrum in de buurt
autostrade in de buurt
autostrade
1500m
station in de buurt
metro in de buurt
Kadaster
kadaster - sectie
C
kadaster - nr.
0383W3P0000
kadaster - opp. (ha/a/ca)
480
kadastraal inkomen (€) - bedrag
€ 959
Aansluitingen
riolering
electriciteit
kabeltelevisie
gas
telefoonbekabeling
water
Certificaten
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
datum elektriciteitskeuring
16/06/2026
asbest attest
attestdatum
06/16/2026 00:00
attestresultaat
20260616-000299.000
EPC-klasse
C
EPC (Kwh/m²/j)
294
EPC unieke code
20260616-0003895407-RES-1-
EPC valid until
06/16/2036 00:00
Buitenkant
regenwaterput
septische put
Energie
06/16/2026 00:00
Juridisch
verkooprechten
bodemattest





























