vastgoed te koop:
eengezinswoning te Bekkevoort
ref: 7346405-7554069Open bebouwing met 3 slp, garage en tuin in rustige buurt
€ 410.000
deels te renoverenVRIJ: vanaf akte
Leeuwkenstraat 11, 3461 Bekkevoort

3 kamers
tuin
garage
parking
terras
opp. terrein
1633 m²
bewoon. opp.
158 m²
AREI
niet conform
EPC Cklasse
263kWh/m²/jaar
meer technische details
Op een boogscheut van het centrum van Molenbeek-Wersbeek vinden we deze open bebouwing met een functionele indeling en bijzonder veel potentieel. Gelegen in een rustige en aangename straat is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met ruimte, privacy en uitbreidingsmogelijkheden. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte en eetkamer. De pelletkachel zorgt hier voor een gezellige sfeer én een snelle en efficiënte verwarming. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een praktische bergruimte, ideaal voor extra stockage of huishoudtoestellen. Aan de voorzijde van de woning vinden we de garage met plaats voor één wagen en dankzij de lange oprit is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder beschikt de woning over een ruime kelder, waar ook de mazoutketel is ondergebracht. Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad en twee lavabo’s. Buiten geniet u van een grote tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of wie graag in alle rust wil ontspannen.
Klaar om deze woning samen met ons te ontdekken?
Schrijf je dan nu in voor de pre-sale via 015 420 277 of stuur een mailtje naar: info@briljantimmo.be
Klaar om deze woning samen met ons te ontdekken?
Schrijf je dan nu in voor de pre-sale via 015 420 277 of stuur een mailtje naar: info@briljantimmo.be
Deel dit pand met uw vrienden:
Gebouw
bouwjaar
1990
aantal garages
1
parking binnen
parking buiten
type dak - type
zadeldak
Omgeving
Oriëntatie
zuid
type buurt
landelijk
type buurt 2
Open ligging
oriëntatie van de voorgevel
noord
o-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Klasse A (geen kans)
G-score
P-score
In cijfers
breedte aan straatkant
22m
bebouwde oppervlakte
119m²
terras 2
25m²
toiletten - aantal
2
slaapkamer 1
11m²
slaapkamer 2
11.6m²
slaapkamer 3
18.7m²
gevelbreedte
125m
woonkamer
17.55m²
eetkamer
17.5m²
keuken
14.6m²
terras 1 - oriëntatie
zuid
Diverse
wasplaats
kelder
Basisuitrusting
type verwarming
individueel
lift
dubbele beglazing
type verwarming
mazoutkachel
keuken - type
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
badkamer
douche en ligbad
type dubbele beglazing
thermische onderbreking
Woonomgeving
winkels
400m
scholen
600m
openbaar vervoer
2700m
sportcentrum
1900m
winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
sportcentrum in de buurt
Kadaster
kadaster - sectie
Afdeling 3 sectie B 24072 BEKKEVOORT 3 AFD/MOLENB-WERSB./ ( Leeuwkenstraat 11 )
kadaster - nr.
B45/00R
kadaster - opp. (ha/a/ca)
16a33ca
kadastraal inkomen (€) - bedrag
€ 847
Juridisch veld
servitude
vonnissen
bestemming gebouw - type
privé - woning
voorkooprecht
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Aansluitingen
riolering
kabeltelevisie
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij
hout of pvc
Afwerking
vloerbedekking - type
tegels
Certificaten
capaciteit olietank
3000
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
datum elektriciteitskeuring
28-01-2026
asbest attest
EPC (Kwh/m²/j)
263
EPC unieke code
202601140003775374RES1
EPC valid until
01/14/2036 00:00
Energie
01/14/2026 00:00

























