vastgoed te koop:
eengezinswoning te Zemst
Rustig gelegen HOB met potentieel nabij centrum Elewijt
€ 349.000
te renoverenVRIJ: vanaf akte
Molenveld 91, 1982 Zemst

2 kamers
tuin
garage
parking
terras
opp. terrein
617 m²
bewoon. opp.
177 m²
AREI
niet conform
EPC Eklasse
488kWh/m²/jaar
Op een boogscheut van het centrum van Elewijt bevindt zich deze HOB met een functionele indeling en tal van mogelijkheden. Gelegen in een rustige straat, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel, vlakbij het centrum.
We betreden de woning via de inkomhal, die ons leidt naar de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename en natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de keuken met elektrische kookvuur, een oven (Whirlpool), dubbele afwasbak en koelkast, met daarachter een ruime berging, ideaal voor extra opslag of huishoudtoestellen. Hier is reeds een aansluiting voor wasmachine (en droogkast) voorzien.
Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en bad en een extra bergkamer.
Met een uittrekbare trap is de geïsoleerde zolder bereikbaar. Deze zolderruimte biedt de mogelijkheid om uit te breiden tot een extra slaapkamer of hobbyruimte afhankelijk van uw wensen.
Verder beschikt de woning over een grote tuin! Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek dankzij de garage en de lange oprit.
Tot slot is de benedenverdieping uitgerust met rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy.
Op zoek naar een woning met een solide basis, een rustige ligging en mooie uitbreidingsmogelijkheden?
Interesse? Neem contact met ons op via 015 420 277 of stuur een mailtje naar info@briljantimmo.be
We betreden de woning via de inkomhal, die ons leidt naar de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename en natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de keuken met elektrische kookvuur, een oven (Whirlpool), dubbele afwasbak en koelkast, met daarachter een ruime berging, ideaal voor extra opslag of huishoudtoestellen. Hier is reeds een aansluiting voor wasmachine (en droogkast) voorzien.
Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en bad en een extra bergkamer.
Met een uittrekbare trap is de geïsoleerde zolder bereikbaar. Deze zolderruimte biedt de mogelijkheid om uit te breiden tot een extra slaapkamer of hobbyruimte afhankelijk van uw wensen.
Verder beschikt de woning over een grote tuin! Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek dankzij de garage en de lange oprit.
Tot slot is de benedenverdieping uitgerust met rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy.
Op zoek naar een woning met een solide basis, een rustige ligging en mooie uitbreidingsmogelijkheden?
Interesse? Neem contact met ons op via 015 420 277 of stuur een mailtje naar info@briljantimmo.be
Deel dit pand met uw vrienden:
Gebouw
bouwjaar
1969
aantal garages
1
parking binnen
parking buiten
type dak - type
puntdak
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.
type verwarming
individueel
lift
type verwarming
gas cv
keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
badkamer
douche en ligbad
type dubbele beglazing
thermische onderbreking
Omgeving
Oriëntatie
noordwesten
type buurt
centraal
type buurt 2
landelijk
oriëntatie van de voorgevel
zuidoosten
o-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
P-score
In cijfers
breedte aan straatkant
10m
toiletten - aantal
2
slaapkamer 1
16.8m²
slaapkamer 2
14.7m²
woonkamer
32.6m²
keuken
11.6m²
bureau
5m²
Diverse
wasplaats
bureau
zolder
Veiligheid
luiken
type luiken
Rolluiken
Woonomgeving
winkels
1100m
scholen
650m
openbaar vervoer
950m
sportcentrum
1300m
winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
sportcentrum in de buurt
autostrade in de buurt
autostrade
3500m
Buitenkant
zwembad
Kadaster
kadaster - sectie
D
kadaster - nr.
106/b
kadaster - opp. (ha/a/ca)
6a7ca
kadastraal inkomen (€) - bedrag
€ 1175
Juridisch veld
servitude
vonnissen
bouwvergunning
verkavelingvergunning
bestemming gebouw - type
privé - woning
voorkooprecht
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Aansluitingen
riolering
electriciteit
gas
water
Technische uitrusting
type schrijnwerkerij
aluminium
Afwerking
vloerbedekking - type
tegels
Certificaten
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
datum elektriciteitskeuring
16/12/2025
asbest attest
attestdatum
01/01/2026 00:00
attestresultaat
Niet asbestveilig
EPC-klasse
E
EPC (Kwh/m²/j)
488
EPC unieke code
20251215-0003758023-RES-1
EPC valid until
12/15/2035 00:00
Energie
12/15/2025 00:00
Juridisch
verkooprechten





























