vastgoed te koop:
te Kampenhout
Exclusieve villa met grote loodsen combineer werken en wonen
€ 895.000
VRIJ: in onderling overleg 05/31/2026Onze Lieve Vrouwstraat 23, 1910 Kampenhout
3 kamers
tuin
garage
parking
terras
opp. terrein
6500 m²
bewoon. opp.
363 m²
AREI
niet conform
EPC Cklasse
211kWh/m²/jaar
In het groene Nederokkerzeel ontdek je deze unieke eigendom: een charmante villa op een perceel van maar liefst 65 are, met volledige privacy en een klassevolle uitstraling. De villa is dieper op het terrein gebouwd en bereikbaar via een verzorgde oprit die doorloopt tot de achterliggende loodsen met ruime parkeergelegenheid. Binnenin geniet je van een grote inkomhal met aansluitend een riante leefruimte van ongeveer 65m² voorzien van gezellige natuurstenen gashaard, een praktische keuken met bijkeuken, koele berging, drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche. Dankzij de vaste trap is ook de bovenverdieping perfect uitbreidbaar met nog 3 grote slaapkamers. De woning is voorzien van kruipkelder, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en meerdere gezellige terrassen waar je ongestoord kan genieten.
De twee loodsen maken dit aanbod extra bijzonder: een schuur van 20 x 12 m en een indrukwekkende witloofloods van 50 x 25 m met hoge poorten (4 m). Het perceel reikt zelfs nog 2 meter voorbij de huidige draad en is volgens het gewestplan gelegen in woongebied met landelijk karakter. Deze eigendom is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een zelfstandige activiteit uitoefent of gewoon op zoek is naar uitzonderlijk veel ruimte. De woning is beschikbaar vanaf Mei 2026.
Een combinatie van villa, grote loodsen en een riant perceel als deze komt zelden op de markt. Mis deze kans niet en schrijf je in voor de presale!
Voor vragen of opmerkingen? 015 420 277 of stuur een mailtje naar diona@briljantimmo.be
De twee loodsen maken dit aanbod extra bijzonder: een schuur van 20 x 12 m en een indrukwekkende witloofloods van 50 x 25 m met hoge poorten (4 m). Het perceel reikt zelfs nog 2 meter voorbij de huidige draad en is volgens het gewestplan gelegen in woongebied met landelijk karakter. Deze eigendom is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een zelfstandige activiteit uitoefent of gewoon op zoek is naar uitzonderlijk veel ruimte. De woning is beschikbaar vanaf Mei 2026.
Een combinatie van villa, grote loodsen en een riant perceel als deze komt zelden op de markt. Mis deze kans niet en schrijf je in voor de presale!
Voor vragen of opmerkingen? 015 420 277 of stuur een mailtje naar diona@briljantimmo.be
Deel dit pand met uw vrienden:

bouwjaar
1978
aantal garages
1
parking binnen
parking buiten
type dak - type
zadeldak

Oriëntatie
zuidwesten
type buurt
landelijk
type buurt 2
uitzicht op het platteland
oriëntatie van de voorgevel
noordoosten
o-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Klasse A (geen kans)
G-score
P-score

breedte aan straatkant
43.6m
toiletten - aantal
2
aantal douchekamers
1
slaapkamer 1
11.19m²
slaapkamer 2
17.2m²
slaapkamer 3
9.95m²
terras - aantal
3
woonkamer
43.11m²
eetkamer
17.3m²
keuken
7.17m²
terras 1 - oriëntatie
zuidwesten

keuken
lift
dubbele beglazing
type verwarming
gas cv
keuken - type
volledig geïnstalleerd
badkamer
douche en ligbad

wasplaats
zolder
kelder

kad.ink. geïndexeerd - bedrag
€ 2664
kadaster - sectie
C
kadaster - nr.
0225R3P0000
kadaster - opp. (ha/a/ca)
62a58ca

bewoner
bewoner
eigenaar

servitude
vonnissen
bouwvergunning
verkavelingvergunning
bestemming gebouw - type
privé - woning
voorkooprecht
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

riolering
electriciteit
gas
water

type schrijnwerkerij
hout

elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
datum elektriciteitskeuring
3/9/2025
asbest attest
attestdatum
02/20/2023 00:00
attestresultaat
niet asbestveilig
EPC-klasse
C
EPC (Kwh/m²/j)
211
EPC unieke code
202508250003671254RES1
EPC valid until
08/25/2035 00:00

vloerbedekking - type
tegels

regenwaterput

winkels in de buurt
scholen in de buurt

08/25/2025 00:00

verkooprechten
bodemattest