vastgoed te koop:
villa te Vilvoorde
ref: 5525095Mooie zonnige villa te Zemst Eppegem
€ 695.000
goede staatVRIJ: 31/01/2024
, 1800 Vilvoorde
4 kamers
tuin
garage
parking
terras
opp. terrein
701 m²
bewoon. opp.
236 m²
AREI
niet conform
EPC Bklasse
181kWh/m²/jaar
Op 7 kilometer van Vilvoorde centrum vind je in een residentiële wijk in het nabijgelegen Eppegem deze uniek villa met 235m² bewoonbare oppervlakte.
Hier vindt je ruimte in overvloed. Doorheen de jaren werden reeds de keuken, badkamer, dressing aangepakt waardoor de woning meteen instapklaar is. Airco’s en een wellnesstuin maken het plaatje compleet.
Binnenkomen doe je via de ruime hal met vide en gastentoilet. De bureauruimte op de gelijkvloers leent zich perfect voor een zelfstandige activiteit of als 4de slpkmr. De leefruimte is opgedeeld in een lager gelegen zithoek met open haard en een eethoek met zicht op de tuin. Kokkerellen doe je in de kwalitatief vernieuwde keuken(2018) met ontbijthoek & eiland. Aansluitend vind je de koele berging met ingemaakte (stockage)kasten. In de dubbele garage met automatische poort stal je eenvoudig 2 wagens en extra materiaal. Een natuurstenen trap leid je naar de overloop met vide waar je 2 ruime slpkmrs met ingemaakte kasten & een 3de masterbedroom met op maat gemaakte dressing vindt. De vernieuwde badkamer (2013) met bad, inloopdouche, meubel op maat maakt het geheel af. Via een luik kom je op de ruime zolder, waar evt. nog (speel)kamers gemaakt kunnen worden. Heerlijke lenteavond? Klik de lichtjes aan van je tuin en geniet van een ZEN moment @home dankzij een saunabeurt & een helende tijd in de hottub met cederhout. Ook aan de groene vingers is gedacht met de vruchtbare tuinserre. Leuke extra’s: alarm, CV met condensatieketel (2010), elektr. rolluiken, airco’s (warm/koud), regenwaterput, zonneluifel. En dat alles op fietsafstand van treinstation Eppegem, bus, bakker, supermarkt in een straat met enkel plaatselijk verkeer.
Meer weten: BRILJANTIMMO 015 42 02 77 of info@briljantimmo.be
Hier vindt je ruimte in overvloed. Doorheen de jaren werden reeds de keuken, badkamer, dressing aangepakt waardoor de woning meteen instapklaar is. Airco’s en een wellnesstuin maken het plaatje compleet.
Binnenkomen doe je via de ruime hal met vide en gastentoilet. De bureauruimte op de gelijkvloers leent zich perfect voor een zelfstandige activiteit of als 4de slpkmr. De leefruimte is opgedeeld in een lager gelegen zithoek met open haard en een eethoek met zicht op de tuin. Kokkerellen doe je in de kwalitatief vernieuwde keuken(2018) met ontbijthoek & eiland. Aansluitend vind je de koele berging met ingemaakte (stockage)kasten. In de dubbele garage met automatische poort stal je eenvoudig 2 wagens en extra materiaal. Een natuurstenen trap leid je naar de overloop met vide waar je 2 ruime slpkmrs met ingemaakte kasten & een 3de masterbedroom met op maat gemaakte dressing vindt. De vernieuwde badkamer (2013) met bad, inloopdouche, meubel op maat maakt het geheel af. Via een luik kom je op de ruime zolder, waar evt. nog (speel)kamers gemaakt kunnen worden. Heerlijke lenteavond? Klik de lichtjes aan van je tuin en geniet van een ZEN moment @home dankzij een saunabeurt & een helende tijd in de hottub met cederhout. Ook aan de groene vingers is gedacht met de vruchtbare tuinserre. Leuke extra’s: alarm, CV met condensatieketel (2010), elektr. rolluiken, airco’s (warm/koud), regenwaterput, zonneluifel. En dat alles op fietsafstand van treinstation Eppegem, bus, bakker, supermarkt in een straat met enkel plaatselijk verkeer.
Meer weten: BRILJANTIMMO 015 42 02 77 of info@briljantimmo.be
Deel dit pand met uw vrienden:

bouwjaar
1988
aantal garages
1
parking binnen
parking buiten
type dak - type
puntdak

voorzieningen gehand.
keuken
lift
dubbele beglazing
type verwarming
gas cv
keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
badkamer
douche en ligbad

Oriëntatie
zuid
type buurt
residentiële wijk
type buurt 2
nabij station
oriëntatie van de voorgevel
noord
o-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
C
D

wasplaats
bureau
zolder

airco
type schrijnwerkerij
pvc

toiletten - aantal
2
aantal douchekamers
1
slaapkamer 1
28.75m²
slaapkamer 2
18.4m²
slaapkamer 3
22.6m²
woonkamer
46.61m²
keuken
14.6m²

ruimte vrij beroep
servitude
vonnissen
bouwvergunning
verkavelingvergunning
bestemming gebouw - type
privé - eengezins
voorkooprecht
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
verkooprechten
bodemattest

luiken
toegangscontrole
alarm

kadaster - sectie
D
kadaster - nr.
261N2
kadastraal inkomen (€) - bedrag
€ 1767

riolering
electriciteit
kabeltelevisie
gas
telefoonbekabeling
water

elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
datum elektriciteitskeuring
2023-02-21
03/14/2023 00:00
Niet-asbestveilig
EPC-klasse
B
EPC (Kwh/m²/j)
181
EPC unieke code
20230207-0002803246-RES-1
EPC valid until
02/07/2033 00:00

vloerbedekking - type
tegels

regenwaterput

winkels in de buurt
scholen in de buurt
openbaar vervoer in de buurt
sportcentrum in de buurt
autostrade in de buurt

02/07/2023 00:00